2021’in ilk yarısında 552 bin 810 adet konut satıldı 

Türkiye Sınai Kalkınma Bankası (TSKB), 2021 senesinin ilk 6 ayında satılan konutların sayısını ve özelliklerini açıkladı. 2021 senesinin salgın ve kısıtlama gölgesinde başladığını belirten TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, 29 Nisan-17 Mayıs arasındaki kısıtlama döneminde kredili konut satışlarının yapılamadığını fakat kısıtlama değişimleri ile birlikte satışların arttığını belirtti: “Salgın, kısıtlama ve kapanmaya karşı 2021 senesinin ilk 6 ayında 552 bin 810 konut satıldı. İlk 6 ay içinde en çok konut satışı yapılan iller İstanbul, Tekirdağ, Kocaeli, Ankara, Antalya, Gaziantep, İzmir, Mersin, Bursa, Konya ve Antalya oldu. En fazla konut, 108 bin 51 adet ile İstanbul’da satıldı.” 



“Yazlık konutlara talepler düşecek” 

Maya: “Değer artışı konusunda İstanbul, bu sene öne çıkmış durumda. Bu şehirde Sancaktepe, Çekmeköy ve Başakşehir’de değer artışı görüldü. İzmir'de de Çeşme, Urla ve Foça’da değer artışı yaşandı. Ege ve Akdeniz’deki yazlık konutlar pandemi sebebiyle kışın da kullanılabilir hale getirildi ve 2021’de yazlık konutların satışı arttı. Fakat bu konutlara talepler düşecek. Ülkede konut fiyatlarının artış gösterdiği şehirlerin ortak özelliğinin ise hızlı şekilde yeni konut yapılması olduğunu söylemek mümkün. Pandemi sebebiyle değişen konut ve konum tercihlerinin de satışlarda etkisi var.” 

“Yüksek faizli konut kredileri, peşin veya senetli alternatiflere yönlendiriyor” 

Maya: “2021 senesinin ilk yarısında konut kredisi faizlerinin oranı yüzde 18 oldu. Bu oran ile yaklaşık 104 bin ipotekli satış yapıldı. Konut kredilerinin de 500 bin TL’ye kadar olan konutlar için kullanıldığını söylemek mümkün. Faizlerin yüksekliği sebebiyle insanlar tasarruf finansman şirketlerine, peşin ve senetli satışlara yöneldi.”