Bakanlıktan Pendik kararı!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Pendik Batı Mahallesi’nde 11 bin 300 kişinin yaşadığı bölgenin deprem riskine karşı güçlendirilmesi amacıyla hazırlanan yeni imar planlarına onay verdi. 

GÜNDEM 23.10.2019, 14:50
Bakanlıktan Pendik kararı!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, "Rezerv Yapı Alanı" olarak belirlenen 54,32 hektarlık Pendik Batı Mahallesinin yeni imar planlarına onay verdi. Dün Pendik Belediyesi'nin hazırladığı Batı Mahallesinin yeni imar planları, İstanbul Çevre ve Şehircilik Müdürlüğünde askıya çıktı. Yeni planlar, itirazların alınabilmesi amacıyla bir ay süreyle askıda kalacak.

Neden yeni plan hazırlandı?

Söz konusu plan raporunda, yapılaşması büyük ölçüde tamamlanmış olan mahalle için yeniden plan yapılmasının sebebi şöyle ifade edildi:

"Mevcut nazım ve uygulama imar planlarının bölgenin gereksinimlerini karşılayamaması, kentsel ve sosyal altyapı alanlarının dengeli ve sağlıklı gelişiminin planlanamamış olması, meri imar planları yapılaşma kriterlerine göre yapıların otopark sorunun çözülememesi ve nihayetinde söz konusu bölgede günümüz modern şehircilik ve çağdaş planlama anlayışı ile deprem riskine karşı sağlam, sağlıklı ve sürdürülebilir bir yapılaşmanın oluşturulması ihtiyacı ortaya çıkmıştır.

Kentsel dönüşümü hızlandıracak, sosyal donatı alanlarını içinde barındıran, otopark sorununa köklü çözümler getirerek ulaşım sistemini güçlendirecek bir yaklaşımda nazım imar planı hazırlanmıştır."

29 bin 93 kişi yaşayacak

Yeni planlara ilişkin hazırlanan raporun sonuç bölümüne göre, 11 bin 300 kişinin yaşadığı bölgede 29 bin 93 kişinin yaşayacağı tahmin ediliyor.

Raporda, özetle şu ifadeler kullanıldı:

"Mevcut arazi yapısı, 1970'li yıllardan bugüne kadar oluşumunu tamamlamış olup, yeni imar planıyla fiili durum ve üzerindeki değerler korunmuştur. İmar planının belirlemiş olduğu yapılaşma şartları, mevcut kent dokusunun yenilenmesine ekonomik olarak deste olmanın yanı sıra alandaki yapı ve nüfus yoğunluğunu gereğinden fazla artırmamayı öngörmektedir. Mevcut yolların imar planı kararıyla uygun bir şekilde genişletilmesiyle kent içi ulaşım sistemi güçlendirilmiştir. Mevcut sosyal ve teknik donatı alanlarının tamamı korunmuş olup, alanın tamamı şahıs mülkiyetinde olduğundan imar uygulaması ve kamulaştırma yapılamaması nedeniyle ilave donatı alanları planlanamamıştır. Ancak Maliye Hazinesi mülkiyetinde olan 659 ada 30 parsel üzerinde bulunan Aile Sağlığı Merkezi eski planlardaki konut alanı fonksiyonundan çıkarılarak Sağlık Tesisi Alanı olarak planlanmıştır.

Mevcut kent dokusunun yenilenmesine ekonomik olarak destek olunması için imar planının belirlemiş olduğu yapılaşma şartlarının yanı sıra ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının bütçe ve fonlarından kredi desteği sağlanarak kentsel dönüşümün desteklenmesi öngörülmektedir."
 

Yorumlar (0)